买房时，如果买家选择全额购房，压力肯定非常大。因此，大多数购房者选择贷款买房。如果他们想用贷款购买房子，那么必须了解贷款过程。接下来，让我们了解一下：上海申请贷款买房的过程是什么？

　　申请办理贷款

　　 购房贷款需提供以下材料:申请人及其配偶身份证、户口本及复印件3份(申请人及其配偶不属于同一户口的，婚姻关系证明另行附寄)。原始购买协议。房价20%以上的首付款收据正本和副本各一份。申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税收据、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

　　办理贷款买房的流程

　　 1。抵押贷款服务，在选择房地产时，应重点了解这一方面。购房者在了解到一些项目可以通过广告或销售人员的介绍来办理抵押贷款时，应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

　　 2。在确认买受人选择的房产得到银行按揭支持后，买受人应要求银行或银行指定的律师事务所了解银行对买受人按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件并填写《贷款申请书》。

　　 3。本行在收到购房者提交的按揭申请相关法律文件后，经审核确认符合按揭贷款条件后，将向购房者发出批准通知书或按揭贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理人签署《商品房预售、销售合同》。

　　 4。签订购房合同并取得支付房价的证明后，根据银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》，明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

　　 5。购房者、开发商和银行持《贷款合同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记。拍卖房屋，抵押登记应当在完成后变更。正常情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿保险和财产保险，以防范贷款风险。

　　 6。购房人在签订《贷款合同》后，应根据本合同在银行指定的金融机构开立一个专门的还款账户， ，并签署授权该机构从该账户中支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款的委托书。银行确认购房者符合抵押贷款条件，并履行《贷款合同》规定的义务。

　　 通过以上介绍， ，你知道上海申请贷款买房的过程了吗？从上面的文章中，我们可以看到，当我们买房和贷款时，仍然有很多需要注意的问题。如果您有贷款方面的需求或急需用款，可以400-611-1212哦，我们竭诚为您服务！