住房按揭贷款

住房按揭贷款

贷款定义
上海住房按揭—是指新业主购买二手楼宇时,自己先交部分购首期房款(一般首付3.5成),其余6.5成购房款由银行按揭支付,并用所购买的二手房产作为抵押给银行,按月偿还按揭本息的一种方式。
针对群体
上海购房者和上海卖房者。
 产品优势
 额度高

成数:6-9成
额度:5000万
不限房产性质

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 年限长

可操作1-30年
无附加条件
灵活还款

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 利息低

0.3%-0.45%
等额本息
等额本金

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 方案灵活

可组合贷款
二手房可做
期房、现房可做

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房产抵押贷款利率案例
 品牌优势
VS

    立德担保

  •  14年老品牌公司,安全放心
  •  诚信报价,全包费用更划算
  •  多年银行合作渠道,上海贷款优质方案
  •  无前置费用,诚意金
  •  银行放款成功后再收费
  •  品牌推广渠道强,值得信赖
  •  上海买房贷款一条龙操作,自有资金更安全

    其他渠道

  •  多家新公司入驻,种类杂,专业性差
  •  隐形费用,资金成本高
  •  新渠道,方案得不到优选
  •  先交保证金,资金不安全
  •  办理过程收费,如遇问题退不回
  •  无品牌推广,无保障,诚信问题值得深思
  •  第三方贷款公司,资金及资产不安全
 办理流程
  •  咨询详情
  •  制定方案
  •  签约委托
  •  申请贷款
  •  审批通过
  •  过户抵押
  •  银行放款
申请条件
1.购房者需是上海本地籍或外地籍需有五年社保或个人所得税证明
2.沪籍夫妻双方限购两套房产,外地籍限购一套房产
3.所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通
准备资料
买家:
1.身份证、户口本
2.婚姻证明
3.社保清单(沪籍不需要)
卖家:
1.身份证、户口本、婚姻证明
2.房产证(如按揭房,需房产证复印件及按揭合同)
3.银行卡(收尾期款用或首期款)、定金收据

  贷款问答贷款小知识解答:

详细解答
我房产是上海红本在手的,自己找银行做不了吗?
现在贷款比较繁琐,很多都是需要担保公司提供担保才可办理的,并且我们公司跟上海所有银行都有十多年合作关系,会给您安排最适合的贷款方案。
详细解答
什么是上海红本房抵押贷款?
以红本房产作为抵押物,向银行申请抵押贷款,抵押后仍然可正常使用或出租。
详细解答
上海房产抵押贷款流程要怎么走呢,我需要提供什么?
您好!大概流程是这样的:申请贷款--审批--抵押--放款。仅需提供房产证,身份证,户口本,婚姻证明即可
详细解答
我的征信差或黑名单,可以申请上海红本房抵押贷款吗?
征信有瑕疵正常银行是做不了的,但是通过我们公司担保,可以帮您沟通处理的。
详细解答
上海房产抵押贷款大概多久可以拿到款?
正常是8-15个工作日,着急用款的话可当天放款的。
详细解答
办理上海红本房抵押贷款需要过来办理几次??
委托我们公司办理您只需要过来一次,后期流程可以委托我们公司帮您办理即可

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