购买房屋贷款不是一件小事。一旦你决定贷款，你必须每月偿还贷款。只有当你有了财务基础，你才敢于做其他事情。然而，房屋贷款，选择贷款买房并不意味着你可以申请。你还需要准备一些贷款所需的材料，然后才能处理。小编辑是这样处理买房贷款的。贷款购房过程的知识分析。

　　　

　　买房贷款如何办理？

　　 1。申请人及其配偶的身份证、原账户和3份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户，婚姻关系证明应单独附后)。

　　 2。原始购买协议。

　　 3。房价20%以上的首付款收据原件及复印件各一份。

　　 4。申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

　　办理贷款买房的流程？

　　 1。抵押贷款服务，在选择房地产时， ，应重点了解这一方面。购房者在了解到一些项目可以通过广告或销售人员的介绍来办理抵押贷款时，应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

　　 2。在确认买受人选择的房产得到银行按揭支持后，买受人应要求银行或银行指定的律师事务所了解银行对买受人按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件并填写《贷款申请书》。

　　 3。本行收到购房者提交的按揭申请相关法律文件后，经审核确认符合按揭贷款条件后，将向购房者发出同意贷款或按揭贷款承诺的通知。购房者可以与开发商或其代理人签署《商品房预售、销售合同》。

　　 4。签订购房合同并取得支付房价的证明后，根据银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》，明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

　　 5。购房者、开发商和银行持《贷款合同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记。拍卖房屋，抵押登记应当在完成后变更。正常情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿保险和财产保险，以防范贷款风险。

　　 6。购房人在签订《贷款合同》后，应根据本合同在银行指定的金融机构开立一个专门的还款账户，并签署授权该机构从该账户中支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款的委托书。银行确认购房者符合抵押贷款条件，并履行《贷款合同》规定的义务。

　　 当我们跟随编辑时，如何处理购房贷款？在了解了贷款买房的过程后，我们发现如果你贷款，买房贷款需要办理。你需要准备一些必要的材料，然后处理它。这会非常顺利。我希望上述知识分析能帮助每个人。