有许多人选择贷款买房，主要是因为目前的房价太高。许多购房者没有能力一次性付清全部购房款，所以他们会选择贷款买房。对于用贷款买房的购房者来说，买房的过程比用全额资金买房要复杂得多。因此，许多购房者会关心贷款过程。买房的贷款流程是什么？用贷款买房有什么预防措施？

　　　

　　买房贷款流程是什么样的？

　　1、提交按揭贷款申请

　　 如果买家正在购买新房，新房的大多数售楼处都有合作银行。签订合同后，买方可以直接向签订房产合同的银行申请贷款，这也是挽救银行的一步。因此，在确认住房供应后，咨询相关银行，了解银行按揭贷款的相关规定，准备银行要求的文件，填写《按揭贷款申请书》，并提交银行审核。

　　2、等待银行审查结果

　　 只要购房者配合良好，等待银行审查结果的步骤就足够了。一般来说，在购房者提交好的申请后，银行会审查购房者的信用状况和还款能力。如果审查失败，银行拒绝发放贷款，购房者将不得不寻找其他出路。很有可能绝大多数人找不到资金来源， 终不得不放弃买房。

　　3、签订贷款合同

　　 审批通过后，购房者需要与银行签订贷款合同。签订贷款合同时，他们需要支付各种费用，办理抵押贷款和保险。这一步需要很长时间。银行必须检查它。需要多长时间？每个地方都不同于银行。然后，购房者需要等通知到银行当面签字，等银行回来核实材料。银行核实后，会通知购房者拿走资料，到房屋委员会申请按揭。

　　4、等待银行放款

　　 办理完上述手续后，购房者将不得不耐心等待银行贷款。等待房价也是一个漫长的过程，可能还需要去银行再次申请贷款。银行发放贷款后，记得向银行索要属于你的贷款合同和借据。还有两份房地产证复印件。记得加盖银行公章，因为有些部门需要做事。

　　贷款买房有什么注意事项？

　　1、申请房贷要量力而行

　　 对于购房者来说，他们在申请抵押贷款时必须尽力而为。一些购房者可能认为贷款金额越大越好。事实上，情况并非如此。因为你必须偿还抵押贷款并支付利息。如果贷款期限更长，贷款金额更大，利息会更高，从而增加你的还款压力。

　　2、事先要清楚还款方式

　　 购房者需要知道哪些还款方式可用， ，然后选择适合他们的方式。现在银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和平均资本。虽然平均资本的利率较低，上海贷款，但月还款额较高，压力较大。等额本息的总利息会更高，但每月的还款压力会更小。我们可以综合考虑自己的情况，选择合适的还款方式。

　　 以上是关于什么样的贷款过程是购买一所房子，以及什么样的事项需要注意用贷款购买一所房子。买房是一件麻烦的事情，尤其是对于那些选择贷款买房的人。在买房之前，他们必须清楚地了解买房过程和贷款过程，以及所有需要注意的事项。如果你对买房知之甚少，那么你需要花更多的时间学习买房。