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没营业执照可以办理上海房产抵押贷款吗?
发表于 2020年06月04日 浏览:

  对房产抵押贷款不熟悉的朋友可能会对要提供营业执照感到疑惑,毕竟房产的价值已经很高了,为什么还要提供营业执照?没有营业执照是不是就不能办理房产抵押贷款了?这是近段时间比较多网友问起的问题,今天小编就带大家了解一下:没营业执照可以办理上海房产抵押贷款吗?希望对您有所帮助!

  首先我们看看:做抵押为什么要营业执照?

  第一个原因,是防止资金违规流入房市。

  过去20年我国房地产市场异常火爆,为引导房地产市场稳定健康发展,国家制定了房住不炒的大方针,所以金融方面严控资金流水房市!

  第二个原因,是扶持中小微企业。

  实体经济对于发展的重要性大家都清楚,房屋贷款,我就不过多赘述,所以国家大力扶持中小微企业,在金融方面也是利好不断,上海贷款,尤其是今年,不仅降低融资门槛,还有各种贴息政策!

  没营业执照可以办理上海房产抵押贷款吗?

  如果没有营业执照,各位可以申请房产抵押消费贷,一般情况下只要贷款额度没有超过 100万以上,那么不需要营业执照也可以办理贷款的。通常情况办理消费贷款时所需要准备的资料有:

  1、拥有良好个人征信情况,不能有严重的不良信用记录;

  2、拥有稳定的个人银行流水和工作单位;

  3、合适的个人负债同时也不能是信用白户;

  4、具有一定的还款能力;

  5、银行规定的其它贷款要求。

  消费抵押贷款的相关办理流程有:

  1、提交个人消费贷款的申请材料;

  2、填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

  3、提交资料后等待银行受理审查;

  4、贷款银行指定的评估机构评估房产:主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

  5、贷款银行出审贷批复;

  6、直接到当地房管局办理入押手续:通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续,不过通常都要等银行拿到房产证权之后,银行才会放款;

  7、贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

关于“没营业执照可以办理上海房产抵押贷款吗?”的介绍就到这里了,没有营业执照、消费贷额度不够怎么办?找【立德担保】可以为您免费匹配贷款方案哦!咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-611-1212,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难

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