现在，遇到资金周转需求向银行等机构申请贷款已经是普遍现象了，毕竟银行贷款利率低，还不用像跟亲戚朋友借钱那样看脸色、丢面子，而且额度也比较高。然而，银行贷款的申请门槛也比较高，这让很多人都吃了“闭门羹”，所以要想成功申请银行贷款， ，房屋贷款，借款人应该提前了解相关条件，然后有针对性地做准备。那 银行的申请条件有哪些呢?看完就知道了! 房产贷款

　　上海贷款银行的申请条件有哪些?

　　1、个人信用贷款

　　一般情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明;个人信用状况良好;一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

　　大家需要在网上或手机上认证个人信息，银行审核通过就可以申请到一定额度的贷款，与银行有业务往来用户，申贷成功率和额度都会更高。

　　2、房屋抵押贷款

　　这种贷款类型对抵押物的要求比较高，一般要求房屋的年限要在25年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;额度一般不超过房屋评估值的70%。要去银行网点申请，办理各种手续。

　　3、个体户贷款

　　现在个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。 房产贷款

　　4、房屋按揭贷款

　　具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

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