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上海清房抵押贷款有哪些办理手续?
发表于 2019年09月19日 浏览:

  随着贷款行业的发展,银行的贷款机制也越来越完善,现如今大多数人在有较高的资金需求时,一般都会通过向银行申请房产证抵押贷款解决问题。不过初次办理贷款的人并不是很了解 的相关手续。今天我们就来了解一下:上海清房抵押贷款有哪些办理手续?希望对您有所帮助!

房产抵押贷款

  首先,申请清房抵押贷款的借款人需要具备以下5个硬性条件:

  1、借款人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,能够提供有效的固定居住证明;

  2、个人无不良信用记录,且半年内的征信查询次数不能超过6次,两年内的征信逾期记录不能超过8次;

  3、经济收入要达到能够偿还贷款本息的能力, 好是贷款月供的两倍以上,且个人负债率不超过50%;

  4、贷款用途在银行的规定范围内;

  5、抵押的房产产权清晰,房龄在20年以下,面积在50平方米以上。

  其次,贷款办理需要借款人准备好下面这些资料:

  1、借款人借配偶的身份证、户口本、婚姻关系证明;

  2、收入证明以及资产状况证明;

  3、抵押房产产权证明(房产证);

  4、半年以上的银行流水账单;

  5、如果是用他人 ,还需提供房产产权人的同意抵押证明。

   后,借款人按照银行规定流程办理抵押贷款:

  1、向提行提出贷款申请,填写贷款申请书,提交贷款资料;

  2、银行安排相关评估公司对所抵押的房产实地勘察,根据房产的地理位置,建成年代、面积、朝向、楼层等方面评估房产价值;

  3、银行通过贷款审批,房屋贷款,借款人与银行签约贷款合同;

  4、签订贷款合同后,双方还需要办理抵押登记手续,银行在拿到抵押登记的他项权证才会放款。

  以上就是关于“上海 清房抵押贷款有哪些办理手续?”的全部内容了,现在您了解了吗?如果您还有疑惑,房屋贷款,可以点击“”或400-611-1212哦!

标签:抵押 手续 抵押贷款 上海
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