也许很多人觉得在银行办理 的手续比较多，流程也很复杂，但其实这是因为大家还没有足够了解房产抵押银行贷款，当你认真去了解清楚其办理流程及条件后，就会发现其实房产抵押并没有想象中那么难。那上海2019年房产抵押银行贷款流程及条件分别是什么呢?一起来看看吧!

　　上海2019年房产抵押银行贷款流程及条件分别是什么?

　　一、贷款条件

　　1、用于抵押的房产位于上海地区;

　　2、借款人年龄在18-65周岁之间，贷款期限加上借款人年龄不能超过70年，房产房龄加上贷款期限不能超过40年;

　　3、借款人信用记录良好，个人逾期在两年内不能超过“连三累六”，至多不超过8次逾期记录，征信不黑不白不花不差;

　　4、工作以及经济收入稳定， ，负债率不超过70%;

　　5、银行规定的其他条件。

　　二、贷款流程

　　1、准备贷款资料。包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水账单、贷款用途证明等;

　　2、向当地银行提出贷款申请，同时提交贷款资料;

　　3、银行初步审核借款人的基本信息及资料，安排评估公司评估房产价值，借款人 高贷款额度是房产评估价值的70%;

　　4、贷款审批通过后进一步沟通确认 后的贷款额度、期限、还款方式;

　　5、双方准备贷款合同签订事宜，贷款合同签约;

　　6、银行办理抵押登记手续(需要借款人准备产权人的身份证明、房产证、贷款合同)

　　7、银行发放贷款到指定账号。

　　办理房产抵押贷款，上海贷款，只要了解贷款的基本手续和当地贷款政策，贷款就会简单许多。所以如果您要直接找银行办理抵押贷款一定要提前做好准备功课哦!以上就是关于“上海2019年房产抵押银行贷款流程及条件分别是什么?”的全部内容了，如果您有疑问或想知道更多的银行贷款政策都可以点击“”或【立德担保】24小时服务热线400-611-1212哦!