在如今的生活当中,往往有不少人需要申请二押,所谓的二押也就是我们常说的第二次抵押贷款。在申请二押时,如果房产还处于抵押当中,产权人便无法享有完整的处置权。那上海能办理房产二次抵押贷款的银行有哪些呢?
上海能办理房产二次抵押贷款的银行:
目前,所有的银行都不接受欠款房抵押贷款,因为同一个房产证不能同时抵押多家银行,但是也并非没有解决的办理,在一般情况下,欠款房二次抵押贷款的方法有:
一、通过担保贷款公司垫资先把有贷款的房子从银行中赎出来,拿回自己的房产证然后再重新抵押新的贷款银行,等拿到新的抵押银行抵押放款之后,就把钱还给担保公司,剩余部分就自己使用。
二、在剩余的欠款不多的情况下,房屋贷款,借款人可以通过亲朋好友借钱凑够房产剩余的欠款,进行赎楼,解除房产抵押,拿到房产证后再申请抵押贷款, ,新的银行抵押放款之后,再把欠亲朋好友的钱还清。
上海房产二次抵押贷款的申请条件:
除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、借款人具有该房屋的房产证;
3、该房屋拥有可抵押额度,具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;
4、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
以上就是关于“上海能办理房产二次抵押贷款的银行有哪些?”的全部答案了,如果您有办理上海房产二次抵押贷款的需要或对于贷款存在疑问,都可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212哦!
标签:房产二次抵押贷款 按揭房贷款 上海二次抵押贷款 抵押风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
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