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夫妻名下各有一套上海按揭房,购买上海法拍房第三套仍可按揭贷款!

发表于 2019年03月08日 浏览:

  立德融资担保林经理 的成功案例!

  案例摘要:购买上海法拍房,家庭内第三套房产仍可贷款!

  贷款形式:购买司法拍卖房产,办理银行按揭贷款,低利率,月供压力小。

  贷款流程:委托前期调查→银行贷款初审→竞拍成功→银行审批通过→银行放款→过户抵押。

  案例详情:

  郭女士通过信封广告拿到立德担保林经理 的名片,有意向竞拍浦东一套500万左右的房产,在该房产第一次拍卖的前8天联系了林经理;通过电话和了解到,客户夫妻名下各有一套上海按揭房产,虽说上海购买法拍房不限购,但是限贷呀!很多银行都是购买家庭内第三套房产不可以申请贷款,何况是拍卖房按揭贷款,尾款支付时间7-15天内一定要全额支付完毕,难度更是升级!

  郭女士看中的这套房产,公告信息明确提醒:“该房产被案外人郭某实际居住”,而郭女士电话中的声音,对这套房产的竞拍是势在必得,这让林经理对客户的想法更加疑惑和好奇;郭女士跟林经理说,这套房产她要等第二拍再参与竞拍,价格是第一拍的8折,刚好在第一拍流派当天,双方约好过来公司具体面谈。

  到公司之后,林经理 才知道原来郭女士就是“案外人郭某”,几年前郭女士跟该房产业主购买该套房产,谁知在交易过程中因业主方原因房产被查封了,导致无法继续交易,郭女士也自那天起一直居住在该房产中,因为小孩读书的原因,家人也已熟悉周边环境,不想搬家,所以对这套房产的竞拍才有如此信心。

  距离第二次拍卖还有1个多月时间,郭女士当天即提交了银行按揭初审资料给到林经理,林经理也在当天帮郭女士提交银行按揭贷款初审,并且当天审核通过了!!!说实在,林经理也蛮惊讶到这个产品如此霸气,所以真是也给自己一个深深的感触,别放弃任何一个客户,有可能争取了,就有惊喜的结果等着你!

  竞拍成功当天是周日,林经理也坐在电脑前隔空为郭女士加油;周一即提交资料到银行,在法院要求支付尾款日的前一个星期银行就放款了;本次合作十分愉快,估计是跟郭女士交流多一些,整个流程办理十分默契和顺利!

  产品优势:拍卖房按揭贷款,可委托前期调查,银行按揭贷款初审等服务;放款快,利率低,购买家庭内第三套房产仍可贷款!

  贷款提示:购买上海司法拍卖房产,专业一对一服务,请找立德融资担保林经理!

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