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购买拍卖房的注意事项有哪些?

发表于 2019年01月29日 浏览:

  案例摘要:前期调查报告和银行贷款初审对购买法拍房的重要性!

  贷款形式:拍卖房银行按揭贷款,利率低,年限长!

  贷款流程: 委托我司办理前期调查→银行贷款初审通过→提交保证金竞拍成功→银行面签终审→审批通过→出担保函后放款→过户抵押。

  内容:今天给大家介绍近期一个真实客户情况,赵先生在某司法拍卖平台购买了一套房产,原本以为正常买房办理贷款,房产价格优惠,还捡了个大便宜;赵先生竞拍成功后5天内,跑了好几家银行,才发现由于是自由职业且之前征信有些瑕疵等原因,无法在银行办理按揭贷款,眼看支付该房产的尾款时间就要到了,赵先生很是着急,如果贷款办理不下来,自己短时间内又无法支付全款,那已支付的保证金近百万就无法退还。

  赵先生上网求助,找到了立德担保林经理15921664049(微信同号),林经理了解清楚情况,帮赵先生梳理整个流程和计算购买该房产所要承担的费用,赵先生才得知自己忘记将十几万税费计算在内,目前手上资金紧张也无法凑齐这税费;由于自竞拍成功后已耽误了几天时间,赵先生找到立德担保林经理之时,距离支付尾款的时间只剩下4个工作日;立德担保公司跟各大银行都是长期合作关系,林经理只好帮赵先生申请绿色通道加急处理,以最快的速度帮赵先生办理银行按揭贷款和一笔20万的小额贷款,并成功放款,在法院规定时间内支付该房产的全部款项,赵先生成功买下该房产,几经破折,才明白前期调查和银行初审流程的重要性。赵先生很是感谢立德担保林经理,也通过自身购买经历告诉大家,银行初审和前期调查,相关成本计算对购买司法拍卖房是必不可少的!

  产品优势:立德担保可提供前期调查报告,安排银行贷款预审,让你购买法拍房更加放心。

  贷款提示:立德融资担保为您一条龙办理,手续简便,加急处理。有资金需求请找立德融资担保林经理15921664049(微信同号)!

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