本案例摘自余老师真实成功放款客户。

案例详情：吴女士是一位退休人士，房子位于宝山区，市值320万，房子抵押温州银行欠40万。近期儿子要结婚需要一笔资金，所以想用房产作为抵押物，办理利息房贷。

客户需求：资金到手100万，还款压力低。客户自己去了许多家银行咨询贷款，因已经退休及房子有欠款等原因，咨询的利息都偏高，不是自己理想产品。后来吴女士通过官网在线咨询找到立德担保资深房贷经理：余老师根据吴女士的情况，推荐以下方案：

贷款方案：额度140万，年限：10年先息后本，年利率：4.25%

由我司担保走新银行贷款(贷140万)，审批通过后垫资赎楼(欠温州银行40万)，然后办理抵押，新银行放款140万，吴女士可到手100万。

贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—赎楼—抵押—放款

产品优势：还款压力低，贷款担保一条龙服务。

吴女士非常中意这个产品，自己既能拿到100万资金，又能把之前抵押温州银行的欠款置换成利息的银行贷款，这样每个月的还款压力低，也节。

温馨提示：专业的事情交给专业的人办，立德担保公司跟各大银行均有合作，为您筛选最适合的贷款产品，一条龙服务，高效率、低成本、省心。欢迎咨询，在线帮您免费出方案：余老师

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。