案例详情：金先生及太太都是事业单位，单位要求不能有公司。名下房子位于金山区，房价228万。夫妻2人总负债有70多万，征信贷款笔数及查询次数多，征信花。近期金先生需要资金买车+装修房子，所以想用房产作为抵押物，办理利息房贷后可以买车及装修房子。

　　客户需求：需要资金100万，要求期限长。客户自己去了许多家银行申请贷款，因负债高，征信花等原因，导致多家银行申请都被拒绝，后来金先生通过官网在线咨询找到立德担保资深房贷老师：余老师根据金先生的情况，推荐以下方案：

　　贷款方案：额度100万，年限：20年分期，月息0.47%

年化利率：5.64%（按月利率 0.47% × 12 单利折算，相当于月息4.7厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

　　贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—抵押-银行放款

　　产品优势：年限长，还款压力低，办理。沟通弹性大，能否取得银行贷款由银行根据征信与负债情况审核确定。

　后续电访：金先生表示非常满意这个产品，也非常感谢帮他争取利息福利。夸赞公司的办事效率及产品符合自己的要求，找对人就是省心。

　　温馨提示：专业的事情交给专业的人办，立德担保公司跟各大银行均有合作，为您筛选最适合的贷款产品，高效率、低成本，欢迎来电咨询，在线帮您免费出方案：余老师

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。