如今，许多父母为了避税和其他原因用孩子的名字买房，这可以为孩子提供一定的经济保障。然而，这种做法也可能给孩子的未来生活带来很大影响，并给他们自己留下隐患。让我们看看父母是否能买到他们孩子的名字。

　　　

　　把房产登记在子女名下有以下好处

　　 1。逃税漏税

　　 以未成年子女的名义直接登记房子既方便又经济。与礼物和遗产相比，它可以节省数万元的转让税费，而且不用担心将来开征遗产税。

　　 2。提前为孩子准备婚前财产。不要担心他们的配偶婚后会分手。

　　 提前为子女购买房地产，一方面为他们未来的婚姻做准备；另一方面，根据现行婚姻法，婚前一方的不动产是婚后的个人财产，房屋贷款，他的配偶无权分割。

　　 3。避免家庭破产的风险，给你自己和你的孩子留一条出路。

　　 有些父母从事高风险的商业活动，以子女的名义购买房地产。一方面，他们可以为他们的孩子提供一定的经济保障。另一方面，如果父母面临商业失败和破产等风险，他们也可以为自己和孩子留一条出路。

　　 4。在夫妻感情危机的情况下，从保护子女权益出发，房地产应以子女的名义登记。

　　 俗话说，每个家庭都有自己的困难。在一些家庭中，当夫妻之间发生冲突时， ，他们往往不让步，没有人愿意遭受财产损失。此时，出于对子女的爱，一些夫妻将通过协商，共同登记子女名下的财产。

　　把房产登记在子女名下有什么弊端

　　 缺点一:父母离婚时容易产生纠纷。

　　 父母离婚后，他们都不能合住房子。然而，从监护权的角度来看，获得子女监护权的人实际上可以使用或拥有房子。因此，子女对房地产的所有权将导致夫妻财产分割和抚养子女的困难。

　　 劣势2:财产所有权不容忽视

　　 “小业主”成年后可能会与父母发生财产所有权纠纷。虽然房子的主人是一个孩子或与他/她的父母分享(通常是51%: 49%)，但购买房子实际上不是他/她的贡献。当“小业主”成年后，由于他未能履行赡养父母的义务或其他原因，他的父母将因法律障碍而无法收回他的房子。

　　 玩忽职守3:孩子在独立买房时可能会支付更多首付。

　　 如果孩子和他/她的父母没有共同的房产，即父母的房产证上没有孩子的名字，孩子成年后会购买第一套套房，他/她可以按照现行政策首付30%，享受第一套优惠抵押贷款利率。如果一个孩子在购买限制政策出台前和未成年时与父母合住不超过两栋房子，根据该政策，他或她可以作为成年人独立购买一栋房子。

　　若您还想要以孩子的名义买房，必须注意这几点

　　 1。由于未成年儿童没有完全的能力，购买住房的金额很大，行使儿童的住房权需要父母的代理。

　　 2。以孩子的名义购买房屋后，房屋的产权属于孩子。父母作为监护人，不能随意处置孩子的财产。必须提供监护人的签名，以确保他有资格成为监护人，并且出售房地产是为了未成年人的利益。保证书必须由公证处公证。

　　 3。如果孩子婚后发生意外，配偶有权在婚前继承财产。如果孩子不幸在婚后去世，配偶、子女和父母都是继承人，有权继承死者的财产，包括婚前财产。

　　 现在一些父母为了孩子的利益，在财产所有权证书上写上他们孩子的名字。虽然有某些好处，但也有一些风险。我们可以理解父母的感受，我们应该更理性地看待以子女名义登记的住房问题。