我们都知道买房子时，买卖双方都有协议。这个协议被称为购买合同。当然，当我们生活中需要钱的时候，我们会选择贷款，但是很多人不熟悉这样的问题，不知道我们是否可以使用购买合同贷款。然后小编辑会介绍贷款购买合同吗？如果购买合同丢失了怎么办？

　　　

　　贷款购房合同可以吗？

　　 1。如果我们想要贷款，可以使用购买合同。二手房在过户前必须先取得房产证，然后再贷款。如果你有房地产，你只能去信用合作社和招商银行办理抵押贷款。只有合同不能处理抵押贷款。与开发公司协商取消记录，重新签订新合同，这样即使你买了一手房子，你也可以首付30%，但如果开发商的大房产证完成了，取消记录就更难了。

　　 2。让他办理房产证，然后你转让所有权。这种方法不是很好， ，因为他在办理房产证时需要缴纳契税，而你在过户时也需要缴纳契税，所以你要交两块钱。而且，你是二手房抵押贷款，贷款的首付款相对较高！你的房东计算按揭销售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方法。

　　购房合同丢了怎么办？

　　 1。购买合同进行预售登记前:如果买方失去合同，上海贷款，剩余的合同可以作废，可以与开发商签订新合同，买方需要支付的费用就是合同的费用。购房合同登记预售前，银行按揭尚未开始；你可以在报纸上发表声明说合同无效。三个月期满后，可以拿着报纸到预售登记机关申请注销已签合同，然后与开发商签订新合同，再做预售登记。

　　 2。购房合同预售登记完成，银行抵押办理完毕后，购房人可以与办理贷款的银行签订变更协议，然后将新合同置于银行质押中，因为原购房合同已被取消，代之以新合同。虽然购房合同的内容没有变化，但贷款合同已经按照《合同法》的规定发生了变化，因此有必要与银行签订变更协议。

　　 以上介绍的贷款购买合同可以吗？如果购买合同丢失了怎么办？我们已经知道了相关的问题。签订购房合同时，必须对许多事项有一个清晰的认识，然后进行登记，尤其是合同的内容，以免遗漏，造成以后的损失和纠纷。