住房贷款是根据抵押贷款利息计算的，我们在买房的时候，很多建议优先考虑住房公积金贷款，其次是组合贷款， 后是商业贷款。然而，在三种贷款中，只有商业贷款程序简单易操作，组合贷款程序也非常复杂。住房公积金贷款是一项国家贷款福利政策。那为什么上海住房贷款要优先选择公积金贷款呢？接下来，我们就一起看看相关介绍！

        为什么上海住房贷款要优先选择公积金贷款？

         主要是因为公积金贷款的利率低，贷款成本低，商业贷款程序虽然简单易操作，但利率高。对于收入比较低的群体来说，享受公积金贷款这项国家贷款福利政策无疑是从优之选。下面，我们来看看关于公积金的其他知识！

　　

　　一、什么是住房公积金联名卡？

　　 住房公积金联名卡，又称“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发行。具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡等多种功能的银行卡是员工缴存住房公积金的有效凭证。

　　二、公积金联名卡的三大功能

　　 1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可以查询住房公积金账户余额及汇款、补缴、支取、计息等账户明细，并通过住房公积金在账簿上打印住房公积金账户信息；

　　 2、住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证。此外，联合公积金卡具有相应银行卡的所有财务功能。

　　 3、住房公积金可以转入联名卡。持卡人可将联名卡指定为住房公积金提取账户，并将提取的住房公积金转入其联名卡账户。

　　三、职工办理联名卡，有什么好处？

　　 1、您可以实时查询个人住房公积金账户信息，查看您的住房公积金余额，并监督单位是否按时足额缴纳住房公积金。

　　 2、支取资金直接划入联名卡， ，不再需要“管理机构划入单位账户—单位财务确认划入账户—划入个人账户”的流程。

　　 3、住房公积金贷款的职工在办理完联名信用卡后，可以将自己的联名信用卡作为还款卡。在此之后，只要他们办理了商定的提取，他们就可以节省时间，不每年提取住房公积金，如果公积金余额足够，就将其转到还款卡上。

　　四、怎样办理一张联名卡？

　　 处理联名卡有两种方式:单位集中处理和个人应用。个人申请联合公积金卡的程序非常简单。他们拿着身份证，上海贷款，以自己的名义去指定的银行网点直接办理。

　　 处理条件:

　　 1、由于这是一个联合公积金卡，这意味着你必须有一个联合公积金卡的公积金账户，这意味着你以前支付过公积金。

　　 2、一定是公积金账户。

　　 3、你的身份证必须符合银行的要求。

　　 4、以前申请联名卡的银行没有发行联名卡。

　　 备注:如联名卡遗失，建议向联名卡发卡银行申报遗失。

　　五、联名卡可以任意提取公积金？

　　 这种说法是错误的。已经申请住房公积金联名卡的职工，在申请具体提取业务时，仍需按照有关规定提交提取资金的相关证明材料。目前住房公积金联名卡的主要功能只是查询和接收资金。因此，不能理解为可以自由提取住房公积金。

　　六、什么情况可以提取公积金？

　　 有许多情况可以提取节约储金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条，员工有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户余额:

　　 1、购买、建造、改建或者大修自住房屋。

　　 2、退休或退休。

　　 3、完全丧失劳动能力并终止与本单位的劳动关系。

　　 4、偿还购房贷款本息。

　　 5、租金超过家庭工资收入的规定比例。
        
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