本月推荐

拍卖房税贷-以税获贷 房产二次抵押-有房可贷 房产抵押贷款-企业经营
贷款问答
办理了上海贷款哪些情况适合提前还款?
发表于 2019年01月25日 浏览:
文章导读:上海是国际金融中心,生活成本非常高,人们难免有需要资金周转的时候,在急需资金时,我们想到的是贷款,当资金压力得到缓解、手头有富余时,我们可能希望提前还款。当然,提...

  上海是国际金融中心,生活成本非常高,人们难免有需要资金周转的时候,在急需资金时,我们想到的是贷款,当资金压力得到缓解、手头有富余时,我们可能希望提前还款。当然,提前还款的因素是多样的,有人是因为要购买第二套房,想先还清贷款降低首付;有人是因为要卖房提前还款,也有人觉得提前还款能省不少利息。但提前还款终究属于违约行为,是需要支付一定违约金的。那该不该提前还贷呢?小编为大家总结几种在上海适合提前还款和不适合提前还款的情况供大家参考:

  在上海哪种情况适合提前还款?

  1、如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算;

  2、如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款;

  3、除了五年定存,一点投资理财都不会的,就提前还吧,还完了经常看看怎么理财,相信对您一定有帮助;

  4、想还清贷款作抵押的,或者还清贷款进行二手房交易的;

  5、死活不能欠银行钱,不管是家里人催还是自己强迫症,早还早省心。

  在上海哪些情况不适合提前还款?

  1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折,当然也有极少数人还在享受7折利率优惠)

  目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

  相反,进行提前还款的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。

  2、等额本金还款期已过1/3的

  等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。

  如果您已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

  3、等额本息还款已到中期的

  等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还款意义也不大。

  当然,并不是说上面的三个情况都不能,关于提前还款还是要根据自己的实际需求来做选择。

  最后,再次提醒大家,提前还款虽能节省一部分利息费,但究竟是否划算还是需要根据你本人的经济状况来决定,其中的利弊还需要大家自己考量。如果您对提前还款还存在疑问或想了解更多关于贷款的内容,赶紧点击“免费咨询”吧,【立德担保】竭诚为您服务!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:上海房产抵押有风险吗?
下一篇:向上海贷款公司办理贷款如何才能更容易通过审核?

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-611-1212
021-58365699

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 立德担保 版权所有 网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证      全国安全     广东网警      合作伙伴
贷款电话咨询:400-611-1212
免费在线咨询