今年是特殊的年份，很多公司都遇到了资金周转问题，银行提供的经营贷款成为了解决问题的妙方。以今年的情况看，银行对有资金需求的公司都格外友好，公司申请贷款比以往简单。不过，即使在这样的政策环境下，还有公司申请贷款失败的，至于原因说到底还是因为对银行审核不了解，那上海 公司申请贷款，银行审核哪些方面呢?一起看看吧! 房产贷款

　　上海公司申请贷款，银行审核哪些方面?

　　1、贷款用途及额度

　　依据借款人生产经营计划，结合行业特点、生产经营周期、流动资金周转率等因素确定申请贷款额度是否合理。

　　审查借款人提供的购销合同，对产品价格、数量、品种、交易对手资质、自有资金真实性进行核查。测算流动资金缺口，合理控制流动资金贷款总额度，一般来说，“销贷比”控制在年度销售收入总额的40%以下。

　　2、还款来源分析

　　根据借款人生产经营周期、预期现金流入情况，分析贷款期限，到期日期与企业还款能力是否相匹配，还款计划是否合理、可行。

　　公司生产经营产生的现金流、综合收入及其他收入是否足以偿还贷款本息。

　　3、担保分析

　　审查贷款担保方案。包括抵(质)押品基本情况，评估价值，权属情况，抵(质)押率是否符合规定，押品是否合法合规、足值有效。保证人保证能力，履约意愿，信用状况等，房屋贷款，判断担保方案是否可行， ，如果审查认为不符合担保条件的，提出具体的措施与建议。

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