现在人们的观念都发生改变了， ，以往急用资金的时候都是向朋友或者亲戚借钱，现在则会选择贷款。在急需大额资金的时候，大家一般都会选择 。但是贷款不是想贷就能贷的，经常会因为各种状况而不能成功申请到贷款。想成功申请上海 房产贷款?记得掌握这些方法!

　　一、成为银行的优质客户

　　通常，房屋贷款，银行会比较信得过优质客户，因为优质客户的信用情况、还款能力都比较有保障。比如你属于公务员、教师、国企单位等稳定职业员工;在贷款行有大额度存款;购买了贷款行的理财产品;持有贷款行的白金信用卡等。

　　二、提高还款能力

　　借款人具备较强的还款能力，获得低利率银行贷款的几率也较大。一份完美的银行流水，必定为资金申请较低利率的贷款增加砝码。

　　三、维护好自己的个人信用

　　想要获得低利率银行贷款，借款人必须拥有良好的信用记录，这样银行才会认为你的还款意愿较强，才能放心贷款给你。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免产生不必要的麻烦。

　　四、通过立德担保向银行申请房产贷款

　　如果前面几个条件，您有不能符合的又想申请房产贷款，建议您通过【立德担保】申请银行房产贷款，【立德担保】专注银行融资贷款16年，是银行的战略合作伙伴，可根据您的实际情况为您匹配贷款银行并量身定制贷款方案，提高您办理房产贷款的成功率。

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