我们都知道，房价高，房子是一种大额资产。也正是因为如此，房子抵押贷款的额度高，申请门槛相对较低。所以在有资金需求时，大部分有房子的人都会选择那自己的房子去办理银行抵押贷款，房屋贷款，但由于种种原因，有些人的房子放在了父母名下。那如何用父母的房产办理上海房子抵押贷款呢?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　如何用父母的房产办理上海房子抵押贷款?

　　根据上海房子抵押贷款的相关规定， ，以他人所有的房产抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　就以用父母的为例，其中包括满足房屋抵押贷款的条件：

　　1、被抵押的房屋抵押贷款年限必须在20年以内。

　　2、被抵押的房屋面积需要符合银行要求。

　　3、被抵押的房屋必须具有一定的变现能力，且变现能力较强。

　　4、被抵押的房屋最好是商品房、公寓、商铺、写字楼。

　　使用父母的房屋办理上海房子抵押贷款所需资料：

　　1、身份证、户口本、婚姻证明

　　2、收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明

　　3、抵押贷款用途证明

　　4、房屋所有权证

　　5、提供公证过的产权所有人身份证及同意抵押的书面证明

　　6、房屋评估报告

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