在需要资金周转的时候，银行贷款肯定是我们的一个选择。不同的贷款产品它们的贷款流程也不一样，上海最常见的就是抵押贷款和信用贷款，但是相比于信用贷款，抵押贷款的手续要更加复杂， ，流程也很多。今天小编为大家整理了关于“如何办理上海 ?”的内容，一起看看吧!

　　如何办理上海房产抵押贷款?

　　无论是个人还是企业，在想要贷款之前，先明确以下几点：

　　一、要贷多少钱?

　　二、贷多长时间?

　　三、房产市场价值是多少?

　　四、贷款用途是什么?

　　明确以上接下来就可以向银行申请贷款了，如今商业银行一般对房产抵押贷款的办理流程是：

　　1、借款人填写贷款申请书，房屋贷款，并提交相关贷款资料：

　　a.贷款用于个人：需要提交夫妻双方身份证、户口簿、婚姻关系证明、收入证明、银行流水、房产证、评估机构出具的资产评估报告;

　　b.贷款用于企业：需要提交企业的营业执照、税务登记证明、组织机构代码、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。

　　2、银行审核贷款申请的基本信息、房产证等有关材料;

　　3、如果贷款审核通过，则双方签订贷款合同并进行公证，如果贷款审核不通过，银行会退还所有贷款资料;

　　4、合同签订公证后，由借款人带着房产证和贷款合同到当地房管局办理抵押登记，将他项凭证交给银行;

　　5、银行收到凭证对指定账户放款;

　　6、借款人使用贷款，并按时偿还贷款。

　　以上就是关于“如何办理上海房产抵押贷款?”的全部内容了，如果您有疑问或想加速办理银行房产抵押贷款，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212，我们的贷款专家将为您匹配审批快、额度高、利率低的银行贷款产品!