现在办理抵押贷款的银行和机构太多了，如何选择成为了令人纠结的难题。为了安全起见，我们一般都会选择银行这种正规的渠道来办理抵押贷款业务，那上海哪个银行办理房产抵押贷款好呢?通常我们都会从以下几个方面进行比较!

　　一、申请条件

　　不同银行规定的房产抵押贷款条件和审批的严格程度不同，有的银行对借款人的信用情况、个人收入，工作单位，还款能力要求相对严格，有的银行只要有抵押物的存在要求就相对宽松。想成功办理抵押贷款，建议借款人多对比几家银行，选择要求较低的银行办理。

　　二、贷款利率

　　相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为抵押物作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

　　目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

　　三、审批速度

　　银行办理房产抵押贷款的流程比较多，审批时间也会比较长， 快需要20个工作日左右才能拿到贷款。通过担保公司办理手续简单，审批快，一般几个工作日就能拿到贷款。详情可买房咨询【立德担保】在线客服。

　　四、贷款额度

　　一般来说，各家银行的政策不同，所能给的房产抵押贷款额度也不一样，房产抵押贷款的额度跟房屋评估价值有关， 高是7成左右。

　　在综合比较以上几个方面后，借款人很容易知道上海哪个银行办理房产抵押贷款比较好，当然这需要花费不少的时间，如果您想节省贷款成本和时间，可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212哦，我们对接所有正规银行，对银行的 新政策了如指掌，可以为您轻松匹配 佳贷款方案!