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负债高,征信有逾期!如何办理二次抵押?

发表于 2021年08月27日 浏览:

  房产二押,是指名下按揭的贷款房,或是抵押房产,本身还有很大一部分剩余价值,可以把这部分剩余价值贷出来。
 

  简单的说,就是在房贷不还清的情况下,把已按揭的房子再次“按揭”抵押给银行,申请一笔贷款。
 

  那如果自己的负债很高,征信逾期多的话,还能做房产二押吗?
 

  案例详情:
 

  客户周先生在闵行区有一套市值800万的房产,按揭30年200万,目前还了1年半,名下还有几十万负债,近两年的逾期也比较多(共有8个1)。
 

  受疫情的影响,周先生经营的公司近一年也没什么生意,且还有一些欠款,目前急需一笔资金,用于解决公司资金链问题。听朋友说房子还可以做二次抵押贷款,便想着申请一笔二押贷款来解决公司资金问题。
 

  于是周先生就自己去了多家银行询问,但得到的答案都是:负债高、征信有逾期,做不了。最后,周先生通过官网找到了我们立德担保,在了解情况以后,我们给出了推荐方案。
 

  客户需求:不结清现有房子的按揭,直接做二押,贷款资金300万,利息低、年限长。
 

  推荐方案:额度300万,20年分期,月息0.39%。
 

  贷款流程:咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—抵押-银行放款。
 

  产品优势:利息低,年限长,还款压力低。沟通弹性大,负债高,征信有逾期也可以办理。
 

  在我们的帮助下,周先生很快就申请到了这笔钱,解决了公司的燃眉之急,对此周先生也特意致电表示感谢。
 

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