案例详情：陈先生长宁区的房产，市值240万，一押抵押在机构欠105万，面积32平，产权人自己，因手头资金紧张急需60万资金，迫于压力不得不用房产再次抵押，因为房产面积不高，一抵抵押在机构，名下无公司，去了很多银行都被拒绝了。

陈先生通过朋友介绍找到了《立德担保》余老师陈先生的要求是要高成数，还款压力小点的，余老师给客户建议重新置换贷款，抵押在银行的利息只要机构的三分之一，不然客户月还款压力大，到时候成功放款自己也能到手60万资金进行周转，陈先生也觉得这个方案很不错。

　　贷款方案：额度7成，10年期先息后本，月息0.32%-0.35%

年化利率：3.84%~4.2%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.2厘折合年化3.84%；月息3.5厘折合年化4.2%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

　　贷款流程：银行签申请-审批通过-签合同-赎楼-抵押-放款

　　产品优势：还款压力小，可带机构审批

　　温馨提示：立德担保公司跟上海各大银行都有合作，会根据您的自身情况筛选最适合的贷款产品，效率性，安全性都是很高的，如有贷款需求详细可咨询余老师，在线免费帮您匹配贷款方案。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。