本案例选自立德担保刘达维经理真实放款客户

法拍房捡漏心动难？门外汉怕风险、按揭急、入住愁！选立德，全流程护航破难题，机会在前？轻松把握！！！

王先生想买房，见法拍房比市场价低两成很心动，可自己是法拍小白，一怕隐藏风险，二怕按揭赶不上法院期限违约，三怕房子不清净住不进去，捡漏机会近在眼前，他却迟迟不敢动…

王先生最近琢磨着买房，逛遍二手房市场总觉得性价比不够，直到听说法拍房价格比市场价低两成，这 “捡漏” 好事让他瞬间兴奋。

可兴奋劲一过，难题接踵而至：他对法拍流程一窍不通，完全是门外汉。首先是风险难防，法拍房产权是否清晰、有没有前任房主欠下的物业费水电费，他根本没能力甄别，万一踩坑后续麻烦不断；其次是按揭紧迫，法院对付款有严格时限，自己办贷款流程慢，赶不上就得违约，前期投入可能打水漂；最后是入住焦虑，听说有些法拍房有人占用，就算买了也住不进去。

这些顾虑让他对着心仪房源犹豫不决，明明是省钱机会，却因不懂、怕错只能干着急。就在他快放弃时，朋友推荐了立德担保的专业经理，说能处理法拍房各种问题。王先生半信半疑拨通了电话，眼前棘手麻烦，专业经理一一出具了完备的方案；

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