想必贷款人都懂，每年的十一月份各银行的【开门红】政策就会开始蓄力，优惠力度为一年之中最大！
现在只要在近期申请办理，到24年1月份放款，即可享受最低利率产品。
德壹君筛选了近期爆款产品：年利率低至2.88%，还款方式有10年先息后本或者20年等额本息可以选择。
最重要的是审批相当宽松，尤其适合用款期限为中长期的企业主！
【本期热门产品】：
额度：
通常是在1000万以内，贷款成数为房子评估价的7成，这类客户的审批、所需资料都会比较快速、简单
这款产品最高可以贷款到房产价值的8成，额度3000万
但相应的额度高、成数高对于客户自身、房子以及公司经营的资质要求也会比普通客户更高，毕竟贷的钱多，银行风险也更大一点
【还款方式/年利率】
10年先息后本：按月付息，到期还本。授信10年，每3/5年需银行审核一次，可申请无本续贷。具体是3年还是5年可以扫描下方二维码联系专业老师看看您的情况是哪种：
20年等额本息：直接20年还款，但还款相对没有先息后本那么灵活
一押/二押年利率：2.88%
一押/二押都能享受超低年利率，需要注意的是二押需按揭月供还满6个月才能办理
公司：
需要公司注册时间满12个月以上，持股满6个月或者是实控人
其他：
外籍：与大部分银行还需要大陆户籍人士共借或者需要大陆人士在产证上有名字不同，这款产品非大陆籍也可以直接办理，办理流程一致
流水轻看：不止认对公流水，个人流水也是可以的。如果房产在白名单内，对流水要求会更低
征信：可沟通弹性大，之前几年都在疫情中度过，如果逾期次数比较多的老板近期需要资金的也可以私信，了解下您的具体情况开始规划贷款计划：
房子目前有欠款：房子抵押在放款机构，甚至之前办理的是民间借贷，抵押在个人名下的，都可以先出批复，后结清原贷款。能够无风险、一次性将民间的高息贷款转为银行的低息贷款。
年关将至，根据以往的经验来看，上海12月中下旬大部分银行都停止放款，为清账以及【开门红】做准备。近期有资金需要的老板们可以私信咨询，开始规划适合您的方案以及省心省力的流程。
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