本案例摘自庄经理真实成功放款客户。
 
 
案例详情：
 
张女士在普陀有一套价值310万的老房子，因为屋内装修时间太久，出现多个地方损坏。考虑到居住安全，决定将房产损坏部分拆掉，重新设计、装修，装修公司针对房产情况给出预估费用是40万。
 
张女士年龄56岁，老伴是57岁，两个人共同经营一家小卖部，疫情影响生意比较一般，儿子又在国外工作不方便回来，也就不考虑跟儿子讲这个事情。
 
因为经常接到银行推荐贷款的电话，便考虑拿房产做抵押贷款做装修，两个人去过几家银行，都被告知房产楼龄超过30年，不符合办理条件。
 
偶然在跟亲戚聊天的过程讲到这个事情，亲戚说之前办理过抵押的业务，就向张女士推荐可以找担保公司进行办理，并将我司庄经理介绍给张女士。
 
考虑到安全问题，张女士跟庄经理约定时间，同亲戚一起到我司办公点进行咨询，根据张女士的情况，庄经理推荐以下操作方式及方案：
 
张女士名下有个体户，可以操作经营性贷款，房产楼龄比较老，可以由我司进行担保再审核。
  优势：可以随时提前还款，不需要违约金
 
前期还款对于张女士来说，月供非常低的，不会增加生活压力，至于3年后房产估计是要卖掉的，年限也能接受。回家跟先生商量后觉得没什么问题，2天后就带齐资料过来办理，一周时间就出批复通知，用时13个工作日顺利放款。
 
贷款提示：房产在70年内的住宅，均可办理房屋抵押贷款，请找“立德担保”资深业务经理庄经理咨询办理，给您推荐合适的方案，提供放心的服务!
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