现在的购房压力大，还贷压力更大。作为房奴，我们只能想些方法来提前还贷，减轻一些压力，但并不是所有的贷款人都适合提前还贷。接下来由小编告诉大家，哪些人适合提前还贷，怎么做能让提前还贷变得更划算。快来跟小编一起看看吧，那么怎么提前还贷？提前还贷划算吗？

　　一、提前还贷的方式

　　1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的;

　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

　　3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息;

　　4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种;

　　5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

　　二、哪些人适合提前还贷?

　　1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

　　2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。

　　3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

　　4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

　　5、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

　　6、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款;等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。

　　7、手上没有高收益理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高收益理财渠道，也不妨考虑提前还款。

　　贷款买房成为一名房奴是有压力的，但如果由于自己的知识盲区导致贷款买房多花冤枉钱或造成生活不变，那就得不偿失了。尤其是想为减少利息的支出而萌生提前偿还房贷想法的话，更是有必要好好了解以上这些内容，对于要不要提前申请还贷款，还是多知道些知识的好。