贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-611-1212
400-611-1212

抵押贷款可以买房吗?申请抵押贷款必看
发表于 2020年09月18日 浏览:

抵押贷款,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。众所周知,银行对于抵押贷款的用途是有明确规定的,现在炒房的人不在少数,但有些人想炒房却有心无力。于是,已经买了房的人便打起了抵押贷款的主意,那抵押贷款可以买房吗?申请抵押贷款必看!

抵押贷款可以买房吗?

抵押贷款的用途主要有消费和经营两大类,消费抵押贷款可用作旅游、购买奢侈品、购买家具、装修房屋等,而经营抵押贷款则主要用于公司的周转。如果将抵押贷款用来买房的话,从目前的情况来看是不可以的。这是防止炒房客钻空子将贷款用于炒房,房屋贷款,遏制房价暴涨的一种有效措施。

通常,办理抵押贷款后银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡,卡里面的资金不能用来买房。客户购房时资金会进入开发商受监管的账户,客户拿这张卡来买房,是行不通的。当前银行对贷款用途监管非常严格,建议大家不要将贷款用于银行禁止的用途,要做到专款专用。否则,一旦被银行发现,不仅贷款会被银行回收,借款人还可能面临相应的处罚,得不偿失。

办理抵押贷款的注意事项:

1、维护个人信用

虽然有抵押物作为担保,银行的门槛会比较低,但不意味银行对借款人没有要求。信用状况不好的人,就算提供了抵押物,银行为了控制风险也可能选择拒批贷款。当然,信用差的人通过担保公司的绿色渠道也能成功办理银行贷款,不过要支付一定的担保费。抵押贷款

2、贷款额度受借款人资质影响

在借款人各方面条件都比较良好的情况下,抵押贷款的额度通常由抵押物的评估价决定,即能达到抵押物评估价的7成左右。但现实中,抵押贷款的额度受借款人资质影响大,很难达到预期的额度。如果借款人的信用或负债或还款能力不符合银行要求,上海贷款,贷款额度都会被银行“砍”低,想办理高额度的抵押贷款,就要维护好自己的资质。

3、警惕提前收费

在正规的机构办理贷款,借款人一般不需要提前给对方支付保证金、押金、诚意金、手续费等前置费用。所以,遇到要提前收费的情况,借款人就要警惕了。

4、记得办抵押登记

办理抵押登记,是为了避免别人再将资产进行抵押或者出售等,保证自己的资产安全。所以借款人办理了抵押贷款后,要记得办理抵押登记。若是贷款还清,还要记得及时办理解押手续。

关于“抵押贷款可以买房吗?申请抵押贷款必看”的内容就分享到这里了。建议大家在申请贷款前多了解相关知识,以免在申请贷款时触犯禁忌,浪费时间和精力。


如有贷款方面的疑问或用款计划,可通过微信搜一搜关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦!

 

标签:抵押贷款 买房
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:上海抵押贷款可以买房吗?不提前了解小心得不偿失
下一篇:2020上海贷款利率高不高?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有 网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-611-1212

在线
咨询