• 郑经理

    郑经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1421

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    15年服务经验

    帮助客户:1539

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    4年服务经验

    帮助客户:1011

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1342

    咨询顾问
  • 彭经理

    彭经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1276

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    11年服务经验

    帮助客户:1415

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1271

    咨询顾问
  • 欧经理

    欧经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    11年服务经验

    帮助客户:1476

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1272

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1299

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1270

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    6年服务经验

    帮助客户:1275

    咨询顾问

最新产品

立德助力贷 房屋抵押贷款银行直贷
上海抵押贷款一定要进行资产评估吗?
发表于 2020年08月19日 浏览:

  抵押贷款由于借款人要提供一定的资产作为担保,所以贷款额度比较高,而且利率也比较低,备受大众青睐。然而,办理抵押贷款的手续会比信用贷款复杂,其中就包括资产评估这一环节。最近, ,有网友问:上海抵押贷款一定要进行资产评估吗?今天,我们就一起看看相关内容介绍!房产贷款

  上海抵押贷款一定要进行资产评估吗?

  资产评估在抵押贷款手续中起着至关重要的作用,这直接关系到借款人能贷到多少资金。有些人以为办理抵押贷款的额度有多少是看自己当初买入时买了多少钱,但事实并不是这样。因为抵押物会随着时间推移老化、折损,价值将有所变化。所以就需要评估公司根据市场行情、抵押物情况等评估抵押物价值了。然后银行再根据政策决定批复评估值的成数作为贷款额度。比如,以前花200万买的房子,经过银行指定的评估公司进行评估后,确定现在的价值是500万,房屋贷款,在借款人资质情况良好的情况下,银行就会批复高达7成的额度,也就是350万。也就说只有经过专业评估公司的评估,银行才知道抵押物的现有价值,所以 上海抵押贷款是一定要进行资产评估的。

  抵押贷款中房产评估的方式:

  房产抵押主要分为内部评估、外部评估、和直接评估这三种评估的方式。

  内部的评估方式:指由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估,并由内部评估人员所在部门负责人或其授权人负责对评估价值进行审核确认。

  外部评估方式:指由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估,并出具评估报告。经银行内部评估人员审核确认后,将评估报告明确的评估结果确认为押品的评估价值。

  直接评估方式:指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格,按照审镇原则直接确定拟接受押品的评估价值。

  以上就是关于“上海抵押贷款一定要进行资产评估吗?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如果您有贷款方面的疑问或用款计划,可扫码关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

标签:上海抵押贷款 抵押贷款 抵押 上海
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:购买法拍房风险多?做好这些准备捡漏无忧!
下一篇:上海抵押贷款的费用如何降低?

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-611-1212

在线
咨询