许多准备不如婚姻殿堂的情侣都会计划买房,毕竟“有房才有家”的思想根深蒂固。当他们买房时,他们会为房产证写谁的名字而争论不休。因为没有人能保证双方的感情会比金坚,而且房产是大额资产。为了更有保障,也为了家庭和谐,很多人婚后不得不面临房产证要加名的情况,那 上海房产证上加名字怎么操作?在房产证上加孩子的名字好吗?一起看看相关介绍吧! 房产贷款
上海房产证上加名字怎么操作?
这个要看具体情况,许多未婚夫妇要求在婚前房产证明中加上这个名字。如果房子是由婚前的一方购买的,而贷款还没有偿还, ,那么房产证还没有拿到,要加名字很麻烦。另一种情况是婚后在房地产证上加对方名字。婚后加名字比婚前简单。然而,无论如何,夫妻双方都必须向相关部门提交有关材料和费用。
在房产证上加孩子的名字好吗?
1、可以保障孩子利益
如果夫妻关系不稳定,房屋贷款,将来可能会离婚,如果离婚,子女的权利和利益可能得不到保护。然而,如果房产证上有孩子的名字,情况就会有所不同。即使父母离婚,房子也属于孩子。房子只能由拥有孩子监护权的一方临时管理,配偶双方都无权处置孩子的财产。
2、增加购房负担
房产证上增加了孩子的名字,也就是说,房子有一半是孩子的。按照如今的政策,楼市限购、限贷,以后孩子想自己买房,就要支付更高的首付比例,甚至要全款支付。这对于手头资金不足的年轻人来说,经济负担很大,资金难以承受。
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标签:上海 房产证 加名 加名字
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