二手房交易中，一般买方要承担的交易风险会比卖方大，特别是在赎楼这一流程，因不了解赎楼需防范的问题导致“钱房两空”的案例时有发生。为了避免自身在赎楼时吃亏，提前知道赎楼时要防范什么风险尤为重要，那上海赎楼要防范什么风险呢?下面，小编为您整理了相关内容，一起看看吧!
        

　　上海赎楼要防范什么风险?

　　1、业主一房二卖，恶意卖掉房子， ，此时的买方是丢了夫人又折兵，既损失了首期款，又损失了全部的赎楼款。

　　2、诉讼风险，上海贷款，因为赎楼之后到正式转移房产之间还有一段时间，往往在这段时间里，卖方因无力还债，房子被法院列为执行财产，或者被采取财产保全，广州贷款，导致买方花了大价钱什么也没得到。

　　3、房子本身存在权利瑕疵。房子有可能被抵押，经登记的抵押权可以追及到买受人，如出卖人一旦不能偿还债务，买受人要获得房产还必须向出卖人的债权人，支付相当于抵押权的资金。

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