在上海，接触过二手房买卖的朋友应该都听过“赎楼”。赎楼是二手房的常见交易术语，付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼，二是额度赎楼。二手房交易的流程中，签完买卖合同，房屋贷款，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。那为什么要办理上海赎楼呢?接下来，小编就为您介绍相关内容，一起看看吧!

　　为什么要办理上海赎楼?

　　一般来说，上海赎楼主要有两种用途：

　　1、 二手房买卖：如10年前，按揭买房，现在想把房子卖掉，向银行缴清尾款，赎回房产证后，进行房屋买卖、过户等。

　　2、 赎楼再抵押：10年前，按揭买房，房价200万，还欠银行50万，现在需要用钱，要向另一家银行贷款，银行对房子评估值是500万，可贷款300万。但需要缴清上一家银行尾款， ，拿到房产证才可以办理抵押手续。由于银行的资金使用成本比较低，不少人会愿意用这种方式获得低息的流动资金。

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