买房贷款的规模大于一次性购房者。 公积金贷款买房受到我们的青睐。 批准条件是什么？如何查询审批进度等问题，都是购房者在买房前被迫准备的问题。以下小编辑器将与您共享相关内容。

　　一.公积金贷款的审批条件

　　　

　　1。申请公积金贷款条件

　　　

　　(1)借款人有城市账户；

　　　

　　(2)本人及所在单位已在本市足额、按时缴纳住房公积金一年以上(前后计算)；

　　　

　　(三)具有稳定的专业收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

　　　

　　(四)有购买自有住房的合法合同或协议，有规定比例的自筹资金；

　　　

　　(5)《担保法》规定的资产抵押或质押贷款；

　　　

　　(6)同意办理财产担保或抵押财产保险；

　　　

　　(7)同意住房公积金管理规定的其他条件。

　　　

　　2。(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理部门签订贷款合作协议)；

　　　

　　(2)现有住房(即通过住房改革购买产权)；

　　　

　　(3)二手房(上市交易的存量住房)；

　　　

　　(4)无产权住房(必须抵押有所有权或第三方的住房)；

　　　

　　(5)拍卖行(拍卖公司必须与市住房公积金管理部门签订贷款合作协议)。

　　　

　　3。以自有或第三方住房权作为抵押贷款购买的非房产主要包括哪些房屋？

　　　

　　(1)具有军事产权的自住房屋；

　　　

　　(二)集体土地上已形成一定规模的居住区自住房屋；

　　　

　　(3)代理人建造的自住房屋。

　　　

　　4。流程详情

　　　

　　贷款人应向银行提交住房公积金贷款书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息:

　　　

　　申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

　　　

　　申请人及配偶的身份证明(包括居民身份证、户口簿及其他有效居留证件)，以及婚姻状况证明；

　　　

　　家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；

　　　

　　购买房屋的合同和协议等有效文件；

　　　

　　担保用抵押物、质押清单、权属证明、抵押权人同意处分证明、相关部门出具的抵押物估价证明；

　　　

　　公积金要求第三方担保人担保并支付担保费。借款人、贷款人和第三方保证人应共同签订三方合同。

　　　

　　二.上海公积金贷款的审批进度查询

　　　

　　电话：12329

　　　

　　综上所述，我们都知道公积金贷款的审批条件和审批进度的查询。 然后你可以选择一所房子。如果你能借钱，你就能完全确定我们期望的总房价和总面积。 如果您有其他疑问，欢迎咨询立德担保在线客服哦！

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