现在，房子的价格很高。买房需要很多努力，所以很多人会选择按揭贷款买房。然而，房地产贷款政策一直在变化。在申请抵押贷款之前，我们有必要参考房地产贷款的具体政策。那让我们看看什么是房地产贷款政策。房地产贷款纠纷应该如何处理？

　　房地产贷款政策有哪些？

　　 2019年将收紧住房贷款信贷政策，房屋贷款，特别是在去杠杆化和渠道拆除的条件下，进入住房市场的非标准资产资金将受到限制，同时将加强对进入住房市场的消费信贷资金的清理。许多城市甚至听到了收紧抵押贷款和提高首房贷款利率的消息。消息人士称，从2019年2月开始，第一套房首付将达到40%或以上，第二套房首付将达到60%或以上。

　　房产贷款纠纷应该怎样处理？

　　 1。以房屋为标的物的房屋所有权、使用权、买卖权、出租权、典当权、抵押权等民事行为发生纠纷，以及与房屋装饰、装修、设计和附属设施所有权有关的纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

　　 2。拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，协商不成的，由同级人民政府拆迁主管部门批准或者房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定之日起15日内向法院提起诉讼。

　　 3。在本单位内建房和分配公房使用权是本单位的内部行政行为。职工对房屋分配的意见或单位内部房屋分配不合理引起的争议，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。

　　 4。如果单位给予职工使用公有住房的权利并签订了住房分配合同，如果职工离职、辞职或因自身原因被单位开除， ，单位将根据合同要求收回公有住房使用权，由此产生的任何争议均可提交法院。

　　 5。因有关部门审批不当、影响他人通风采光或污染而发生的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决或向法院提起行政诉讼。

　　 6。行政机关不处理或者不当处理违法建设纠纷和违法建设认定、拆除纠纷。当事人不服的，可以提起行政诉讼。

　　 以上是分享的关于房地产贷款政策以及如何处理房地产贷款纠纷的所有知识。我希望我能帮助你。房地产贷款政策的变化仍然频繁发生，所以我们有必要在买房前去各种金融机构了解贷款政策。