现在很多公司都有为员工购买“五险一金”,这里面的一金就是我们平时所说的公积金。随着国家惠民政策的提出,住房公积金的在刚需族买房时发挥的作用日益凸显。住房公积金在我们需要买房的时候可以申请住房贷款以节省贷款成本,减轻买房压力。当我们没有购房需求时则可以提取出来,物尽其用。那上海住房公积金该如何提取?怎么用上海公积金买房呢?一起来看看相关内容!
上海住房公积金该如何提取?
如果你想提取住房公积金,你需要满足一定的条件。例如,住房公积金缴存人有住房需求或其他政策允许的用途时,主要包括:购买或建造自住住房,偿还购买和建造自住住房贷款本息,退休或退休,完全或部分丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系。
怎么用上海公积金买房?
1、申请公积金贷款时,借款人按要求向公积金管理核心提交贷款申请,并提供贷款的必要信息。
2、公积金贷款核心将进行初步审查。公积金管理核心受理借款人申请后,将对借款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款数据等信息进行审核并给出意见。
3、公积金贷款信用调查。公积金核心管理初步审核后,承办公积金贷款的银行将对借款人进行贷前信用调查。调查完成后,贷款银行将提出意见并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》,供相关人员审批。
4、在签订公积金贷款合同时,如果借款人考试合格,将收到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需携带身份证、账簿、银行账号等信息到承办银行签订贷款合同即可。
5、房屋保险和抵押登记手续。借款合同签订后,借款人应按要求办理保险和抵押登记手续,房屋贷款,由此产生的费用由借款人承担。
6、贷款承办银行在等待公积金贷款分配时,确认抵押登记已经完成,贷款合同已经生效后,按照合同约定的日期将贷款转入借款人和出卖人共同指定的账户, ,并将贷款收据发送给借款人。
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