对于买房的业主，房屋贷款，每个人都会有相应的购房合同。这份购买合同可以清楚地表明房子属于你，没有人有权拿走它。然而，有时有些人为了应付紧急情况而根据购买合同向银行申请贷款，所以只能将购买合同用于贷款？同时，购买合同贷款应该注意什么？我认为这些都是每个人都非常关心的问题。今天， ，我不妨听一个小编辑解释一下。

　　　

　　只有购房合同可以贷款吗

　　 1。第一套房可以办理抵押贷款。有购房合同、贷款人身份证、账簿、首付款证明等。开发商一般会定期提供担保，直到个人取得房产证并完成抵押。

　　 2。如果我们正在贷款，并使用购房合同来贷款，银行不会给你贷款。我们需要结清前一家银行的贷款，拿出房产证，然后去银行贷款。注意抵押贷款需要证明基金的用途。我们可以买房子、装修房子、买车等等。

　　购房合同贷款该注意些什么

　　 1。新房:一套给购房者，一套给开发商。购房者，即购房合同中的"买方"，将成为所有人记录在房产证上的人；需要支付房价；违反合同的，应当承担违约责任。

　　 在看房子时，应该从以下几个方面着手:房子的建筑条件、住宅区的条件和住房权。验证这些情况将帮助您控制交易的实际成本和风险。违约责任。

　　 2。二手房:几个主要步骤:签订合同，根据合同规定首付时间，过户，交房，付清余款。应注意以下步骤:保留交易证据，只有当所有持有房产证的人都在场时才转让所有权，并检查对方是否已支付房产费、水、电、气费。

　　 和出卖人应当明确规定严格的违约责任，这是双方善意履行二手房买卖合同的保证。实践中，小额首付款罚款或简单的“违约方应承担非违约方的损失”缺乏实际效果。

　　 采购合同对每个人来说都是非常重要的采购凭证。它可以无条件地表明谁拥有这所房子，在法律面前也具有重要的法律效力。至于“我只能从购房合同里借钱”的问题，上面给出了很好的解释。可以说，只有购房合同才能借给那些没有借到钱并且上次已经还清贷款的用户。同样，我希望每个人都能理解购买合同项下贷款的注意事项。