现在大多数人肯定都熟悉贷款了。贷款出现在我们生活的各个角落，他现在的地位比以前更高了。然而，尽管如此，一些人仍然没有注意和理解贷款。事实上，如果提前了解贷款真的进行得很好，情况会很好，以后会给大家帮助的。那么建行不会在顶层发放贷款？建行的贷款审批流程？

　　

　　建行顶楼不做贷款？

　　 恶意逾期，信用调查反复查询记录，为他人担保巨额债务，收入不符合贷款银行要求。

　　 1。卖方原因

　　 购买二手房的潜在问题也不罕见。例如，房子的产权、房子的年龄和五年的房子是的条件。在签订购房合同时，除了核实上述信息外，还应明确违约责任和违约金的比例。如果有任何问题，也可以证明是合理的，这样对方就不能为其辩护。

　　 2。买方提交的个人信用调查或材料有问题

　　 还有一种情况是买家有自己的问题，例如提交错误的材料、提供错误的信息以及未能通过个人信用检查。 常见的问题是信用调查。如果不良个人信用记录是由非恶意造成的，你可以与银行协商或尝试去其他银行。要求宽松的银行可能会批准贷款。但是，如果逾期时间严重，比如信用卡已经连续逾期3次，累计逾期6次，金额相对较大，基本没有申请信用的希望。

　　 3。材料或信用调查没有问题，也就是说，银行批准贷款的速度很慢。

　　 买方的材料和信用信息没有问题。材料上交后，贷款延期。尤其是在今年信贷政策收紧的情况下，贷款审批期变长是正常的。买卖双方只能耐心等待银行贷款。如银行未能在规定期限内按时发放贷款，买方可要求银行按合同规定承担违约责任。此外，如果政府或银行贷款政策发生变化，银行停止抵押贷款业务，买卖双方可以通过协商解决。如果谈判失败，这件事只能通过法院来解决。

　　 4。过多的债务

　　 债务过高，一般是指借款人的月支出与收入之比过高， ，占70%以上有很大的被拒风险，为了减少债务不得不增加收入或减少月还款支出。

　　建行贷款审批流程？

　　 1。向银行申请贷款。提交身份证件原件及复印件(包括居民身份证、帐册及其他有效居留证件)。外国人还需要提供有效的证明和配偶的复印件。如果借款人和配偶不属于同一户口簿，还需要提供结婚证明、30%的房价、40%或以上的外国人自筹存款、有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等。

　　 2。确定贷款的金额和期限。如果你是这个城市的居民， 高贷款额是房价的70%，贷款期限 长为20年。对于外国人， 高贷款额度为房价的60%，不超过30万元， 长贷款期限为10年。当然，这是本地的政策，公积金贷款和商业贷款在贷款期限方面有不同的要求。

　　 以上内容主要描述的是小编辑不贷款给建行顶楼？建行贷款审批流程的具体引入可能是由于各种因素，如个人不贷款或银行不放贷的原因。在处理贷款之前，编辑建议人们应该先看一看。事实上，房屋贷款，已经提到了一些具体的文章，不多，但可能不容易理解。