大多数购房者认为，房屋贷款，任何申请住房贷款的人都必须提供收入证明，但事实上，只有在申请商业贷款买房时，才需要收入证明。换句话说，大多数人不需要提供公积金贷款的收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须是月缴费的两倍，公司人力资源部必须填写座机，加盖公司公章或人力资源部印章。

　　一、收入证明怎么开？

　　1、有工作单位的

　　 如果你有一个好的工作单位，在发放收入证明时要注意其格式，必要的内容不应该少。收入证明必须加盖公司公章或人员公章。这里要特别注意的一点是，复印件收入证明无效，并填写公司人力资源部所在地。

　　 此外，收入的填充也非常关键。一般来说，单位提供的个人收入证明应包括月(年)平均收入、单位公章和基本个人信息。

　　2、没有工作单位的

　　 这取决于具体情况。例如，如果您是私人所有者，收入凭证必须正常打开。只有客户需要同时提供公司信息。也有许多人担心自由职业者如何申请住房贷款的问题。自由职业者可以提供存款证明(如果有的话)。如果没有，你可以带着收据去银行办理手续。

　　二、收入证明不够怎么办？

　　 当人们申请住房贷款时，他们似乎遇到收入证明不足的问题。事实上，当商业贷款收入证明不足时，银行可以提供兼职收入、家庭担保和与他人共贷。

　　1、兼职收入

　　 在现实生活中，如果你有兼职收入，你可以把它和你的抵押申请一起提交。目前，许多银行承认兼职收入。但是，有一点你必须知道，事实上，我们的法律法规规定，除了国有企业职工、军人和公务员等职业外，不允许兼职。

　　 因此，在这种背景下，我国有些银行甚至有这样的要求:有些银行还设定了兼职收入不能超过主要收入的50%的限额。还有一点，建议你在提供兼职收入证明之前咨询银行，因为不同的银行对兼职自来水有不同的要求。

　　2、亲属担保

　　 借款人和保证人有责任偿还贷款。借款人未能按照借款合同约定偿还贷款的，担保人必须承担担保责任(在担保范围内)。现在许多银行可以接受贷款担保，但对担保人和借款人之间的关系将有更严格的要求。

　　3、与他人共借

　　 这也是一个好方法。所谓与买家共同借款，意味着如果你的收入低于每月抵押贷款，你可以与其他人共同借款。这种方法的优点是共同分担风险。然而，有一件事每个人都需要注意。不是每个人都能成为你的共同借款人。不同银行对共同借款人的要求有所不同。

　　 以上是本文的全部内容。申请商业贷款时，收入证明可以说是 重要的信息。因此， ，每个购房者在出具收入证明时必须特别注意填写。此外，在收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房地产等。如果您还有其他疑问，欢迎咨询立德担保在线客服哦！