对于需要购房的朋友来说，碧桂园并不陌生，因为现在碧桂园的房屋已经开始慢慢交付，但是越来越多的人捍卫权利，这也使许多没有买房的朋友尚未购买。关于碧桂园有很多怀疑。碧桂园的房子可以买吗，哪一个比恒大更好?让我们来看看小编的房子或恒大。买房时要注意哪些问题?

　　碧桂园房子好还是恒大好

　　这两个属性不能放在一起进行比较。每个都有自己的优势。这取决于那些更看重这些买家的条件。具体区别如下：

　　1，不同的市场定位

　　这两个属性的市场定位不同。恒大专注于中高端市场，并通过集体化管理在全国范围内运营和管理分支机构。它选择的位置通常是未来城市发展的中心，具有很大的升值空间，并且其82%的项目是城市城市项目。碧桂园专注于低端市场，每个城市都有房地产，甚至在某些三线和四线城市也是如此。它主要位于远离市区的郊区。环境优美，风景宜人，安静，特别适合居住。

　　2，复合增长率不同

　　两家公司的复合增长率不同。从2013年到2017年，恒大的复合增长率为42%，碧桂园达到58%。

　　3，上海贷款，储备金不同

　　从储备的角度来看，恒大的储备为15%，碧桂园的储备为40%。因此，在选择时应根据自己的需要决定。

　　购买房子时应注意的问题有哪些

　　1，首先查看开发者是否拥有“五张卡片”

　　“五证”是指房地产开发证，国有土地使用证，项目开发许可证，建设项目规划许可证和商品房销售(预售)许可证。

　　2，使用标准合同文字

　　许多开发商会要求买家在签署正式的预售合同之前先签署《房屋定购协议书》并支付定金。这种行为不是购买房屋的必要程序，它通常会导致购买者陷入押金纠纷。

　　3。检查相关文件

　　购买房屋必须检查开发商是否具有预售许可，并确认您购买的房屋在预售范围内。如果您购买现有房屋，则应检查开发商是否拥有该房屋的大型生产证书和《新建住宅交付使用许可证》。

　　4。购房时要注意建筑面积的缩小

　　除了要填充的总建筑面积之外，请填写内部区域和公共共享区域。

　　5，买房子以商定信息条件和期限

　　所谓的交付有两个含义：一是房屋使用权，房屋贷款，即实物交付;二是房屋使用权。另一种是房屋所有权的转让，即产权的转让。

　　6。签订合同时要注意房屋的质量

　　签订合同时，购买者应仔细考虑《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并在合同中附加保修。

　　以上是关于碧桂园的房子或恒大的房子?买房子时，应注意所有问题。现在，买房子已经不像以前那么简单了。有许多房地产有新房子待售。当您决定购买时，您可以比较很多房地产，然后去实地调查并了解。在这种情况下，结合您自己的一些需求，选择要购买的房子。毕竟，买房是一件大事，需要谨慎对待。