随着房价的上升，房屋贷款，近年来越来越多的人只能通过办理住房抵押贷款买房了，而住房抵押贷款又分为住房商业贷款和住房公积金贷款两种。对于有住房公积金的购房者，不用多想，肯定是申请住房公积金贷款购房。但没有住房公积金的购房者就只能申请住房抵押商业贷款了。那在上海办理 住房抵押商业贷款难吗?一起了解相关内容吧!

在上海办理住房抵押商业贷款难吗?

首先是住房抵押商业贷款的条件。购房者必须要有正当的工作收入，本地户口本或者本市身份证。

其次，借款人人必须年满18岁，而且在60岁以下。(男60岁，女55岁)

后，借款人无不良信用记实。与卖方签定有用的购房合同或购房合同。

一般情况下，申请住房抵押商业贷款买房，都要按规定的比例付首付款(通常为不低于所购房子总价的30%)

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提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。