女子忘记28年前在深全款买房

如今想起这回事

却发现屋内有陌生人居住

这一离奇事件经媒体报道后广受关注

在大家的持续关注下

这事的后续终于来了!

住户称其父以现金形式购房

但未办理好房产证

5月20日下午，相关记者到小区走访称，涉事房屋门口贴有春联，楼道中摆放有鞋柜及绿植。敲门，无人应答。

随后，记者与张女士家属江先生取得联系。江先生称，19日下午，双方在新安湖社区工作站进行了对话协商，街道工作人员也向记者证实了这一情况。江先生表示，协商过程中，对方声称是从他人手中购房，房屋贷款，花费了20余万的装修费，却拿不出相关凭证。

住户林先生在接受媒体采访时则表示——当初并不知道这套房产系张女士所有，其父以现金形式从他人手中购买了这套房产但卖方并未依约办妥水电房产证等手续。

 

住户称装修花费20余万

希望能有所补偿

在目前的情况下，林先生表示愿意搬离但前期装修花费了二十余万，希望张女士能有所补偿。

对此，张女士的委托人之一张先生表示，对方主动腾房或可既往不咎，若要返还装修费用则考虑向其追偿租金。

协商最后，张先生提出给林先生半月缓冲时间，要求其于6月6日前搬离。林先生表示，将于近期另寻住处。

住户提出的装修补偿是否合理呢?

律师说法 ：住户主张装修补偿，目前缺乏法律依据

针对事件中当事双方的争议，相关律师接受采访时表示，事件中，林先生若非通过租赁等合法方式使用涉事房屋，其对房屋进行的装饰装修，属于对自身的装修费等财产权利的自行处分，主张补偿装饰装修残值损失缺乏法律依据。

此外，根据我国《物权法》第三十七条规定——侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

若最终张女士确认为房屋所有人，则林先生在本事件中的行为侵害了张女士对房屋所享有的物权，张女士有权依据前述法律规定向林先生主张有关房屋占用费。对于房屋占用费的计算标准，司法实践中，一般是参照涉案房产同类同地段房屋指导租金标准进行确定。

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