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上海各家银行房贷利率都是多少?房贷利率计算器怎么计算?
发表于 2019年04月18日 浏览:

  大家在贷款买房时应该都比较关心贷款的利率吧,这是很正常的事情,买房已经去了一大笔钱,都希望能在贷款上省一点,所以比较有心的朋友会对比各大银行的贷款利率,然会综合选择一家自己觉得满意的银行贷款,那上海各家银行房贷利率都是多少?房贷利率计算器怎么计算呢?接下来,我们就了解一下相关信息!

  上海各大银行房贷利率是多少?

  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,某机构 新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

  同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

  上海房贷利率计算器怎么计算?

  贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。

  (贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。贷35万,按基准利率6.55,等额本息,10年期,每月还3983贷35万,按基准利率6.55,等额本息,15年期,每月还3058.65贷35万,按基准利率6.55,等额本金,30年期,每月还2200左右(30年总利息是45万多)。

  还有银行的贷款协议里会另外注明,多少年内提前还款,需要支付多少违约金,注意这是合理要求,不是霸王条款。一般来说提前越早,违约金越少,越往后违约金越高,不过违约金加上之前的已还贷款总数不能超过 初的贷款本金加利息的总数

  以上就是关于“上海各家银行房贷利率都是多少?房贷利率计算器怎么计算?”全部内容了,银行的利率是不可能胡乱制定的,银行属于正规的单位,所以决定利率的时候也应该遵照国家的政策,相信上文的介绍,大家看过之后应该都能大致了解,关于房贷的计算方法也分享给大家了,买房的朋友可以提前把结果算出来。如果您还有其他疑问,可以免费咨询【立德担保】在线客服或400—611—1212哦!

标签:计算 银行 房贷利率 利率
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