办理房产抵押贷款，在上海已经非常普遍。一般确认还款人有一定的偿还能力，按照一定的材料提交贷款申请。只要符合相关的条件，就可以贷款。购房者选择房产抵押贷款，可以选择多种还款方式，还是比较方便快捷的。那办理上海房产抵押贷款的流程是什么呢?接下来让我们一起看看吧!

　　办理上海房产抵押贷款的流程：

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;

　　4、购房人与银行签订借款及合同;

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性);

　　7、银行向售房人账户发放贷款;

　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

　　9、购房人收房，按月还款(阶段性情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

　　房产抵押贷款的门槛比较低，一般情况下，只要有较稳定收入、征信状况良好，都是可以办理房产抵押贷款的。抵押贷款相对来说，对于需要资金周转的朋友有极大帮助。如果您对房产抵押贷款有疑惑或需要办理房产抵押贷款可以免费咨询【立德担保】在线客服哦，我们将为您提供专业解答!