• 郑经理

    郑经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1421

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    15年服务经验

    帮助客户:1539

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    4年服务经验

    帮助客户:1011

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1342

    咨询顾问
  • 彭经理

    彭经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1276

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    11年服务经验

    帮助客户:1415

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1271

    咨询顾问
  • 欧经理

    欧经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    11年服务经验

    帮助客户:1476

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1272

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1299

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    5年服务经验

    帮助客户:1270

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    6年服务经验

    帮助客户:1275

    咨询顾问

最新产品

立德助力贷 房屋抵押贷款银行直贷
上海二手房贷款可以办理吗?有哪些流程呢?
发表于 2021年07月26日 浏览:

  对于上海贷款的购房者来说,无论是购买二手房还是新房,一般都会考虑贷款购买,但是在上海贷款申请购买二手房,是需要满足一定条件才行的。
 

  上海二手房可以贷款。上海的二手房是可以申请按揭贷款的,但是需要有稳定工作和稳定的居住,还需要有还款能力和意识,另外,要求征信无逾期,那么贷款会比较容易一些。银行贷款利率都差不多,审批的速度会比较慢,在办理上海二手房贷款过程中需要的资料有户口本、身份证、结婚证、银行流水、征信报告、工作证明、居住证明。
 

  上海二手房贷款流程:
 

  第一步:签约,买卖双方签署建委、工商局指定的上海存量房买卖合同。
 

  第二步:签上海二手房贷款合同,买卖双方到银行网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。
 

  第三步:评估,中信安排评估公司上门评估,业主即可。
 

  第四步:网上签约,签约委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。
 

  第五步:审核,银行根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。
 

  第六步:批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。
 

  第七步:过户,签约安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验,过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。
 

  第八步:放款,银行承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。
 

  第九步:物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。
 

  第十步:领取房屋权证,一般过户完毕10个工作日可以领取房屋权证,各区不同。
 

  第十一步:抵押登记,过户之后买方需银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。


 

标签:上海贷款 上海二手房贷款流程 上海二手房贷款
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:房产抵押贷款咨询的流程怎么办理?
下一篇:上海贷款的抵押贷款和按揭贷款有什么区别?

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-611-1212

在线
咨询