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上海哪些银行可以二次按揭?
发表于 2019年07月10日 浏览:

  出于放贷风险的考虑,当前能够办理二次按揭的银行并不多有些银行甚至作出明确的表示,因风险因素和政策的要求,都暂时不开放二次按揭贷款业务。还有些银行要求必须是本行的按揭客户,才可以办理二次按揭的业务。那上海哪些银行可以二次按揭呢?一起来看看!

上海二次按揭

  虽然受理二次按揭的银行少,但也并不是没有,有小部分银行是接受二次按揭的,前提是二次按揭的房产不能有之前的按揭留下来的欠款;房龄还在银行规定的范围内;产权清晰;具有一定的变现能力等条件才可以申请。

  在上海有的银行对于二次按揭贷款的要求是:

  1、能够办理二次按揭的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

  2、用于办理二次按揭的房屋,必须是现房,而不是期房。

  3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

  4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

  5、一般情况下,可以办理二次按揭的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家,否则需找担保公司垫资结清贷款另找银行办理抵押。

  6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。

  7、办理二次按揭时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。

  当然,每个银行实行的政策都各不相同,如果您想在最短的时间内了解上海哪些银行可以办理二次按揭贷款及其相关要求,您可以免费咨询【立德担保】在线客服,或拨打:400-611-1212进行了解,您也可以通过关注我们的公众号“立德担保”了解更多贷款产品!

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