本案例摘自余老师真实成功放款客户。

　　案例详情：王先生是位已婚人士，夫妻2人一起经营公司，名下唯一一套房子位于虹口，市值390万，按揭工行欠50万，抵押个人欠145万。近期手头需要资金跟想把抵押民间的欠款置换成低利息银行房贷。

　　客户需求：想把民间的欠款置换低利息银行，自己能拿到一些资金。客户自己去了很多家银行申请贷款，因公司有案件，跟抵押个人等原因，导致多家银行申请都被拒绝，后来王先生通过官网找到立德担保资深房贷经理：(余老师)根据王先生的情况，推荐以下方案：

　　贷款方案：额度270万，年限：10年先息后本，年利率：4.25%

　　由我司担保走新银行贷款(贷270万)，审批通过后垫资赎楼(欠民间145万，按揭工行50万)，然后办理抵押，新银行放款270万，王先生可到手75万。

　　贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—赎楼—抵押—放款

　　产品优势：无备用房也可贷7成，可带民间/机构先审批，有案件也可以办理低利息贷款，办理手续简单，放款速度快，贷款担保一条龙服务。

　　王先生非常中意这个产品，自己既能拿到一笔资金，又能把之前抵押民间置换成低利息银行贷款，这样每个月的还款压力低，也节省成本。

　　温馨提示：专业的事情交给专业的人办，立德担保公司跟各大银行均有合作，为您筛选最适合的贷款产品，高效率、低成本、省心，欢迎咨询，在线帮您免费出方案：余老师