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房产已经抵押给银行,想置换成期限更长和利息更低的产品?

发表于 2020年06月04日 浏览:

  本案例摘自立德担保资深业务经理:余经理 13816623559 (同微信号) 真实成功放款客户!

  案例摘要:房产已经抵押给银行,还可以置换成新的产品,做到期限更长和利息更低。

  贷款形式:以房产为抵押物,重新置换贷款。

  贷款流程:咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—赎楼—抵押—放款—客户结算。

  贷款方案:曹先生是一位自雇人士,31周岁,离异,在浦东新区有一套价值1000万的房产。客户名下有注册一家公司,公司正常经营中,公司基本无流水,房产一押欠银行经营贷500万。

  当时在银行做的10年分期/年息6.02%,名下还有小贷负债40万左右,现在觉得还款压力太大房产抵押贷款,客户听身边的朋友说最近通过担保公司做了一笔30年分期的产品且年息才4.75%。对比自己现在欠款的银行年息就已经相差1.27%,30年就是38.1%,曹先生觉得这个产品比较适合自己,可以降低自己的还款压力,也可以省掉很多利息。后来曹先生通过朋友介绍找到立德担保资深房贷经理:(余经理13816623559)根据曹先生的情况,推荐以下方案:

  方案:由我司担保走新银行贷款(贷700万),审批通过后垫资赎楼(银行500万),然后办理抵押,新银行放款700万,曹先生可到手200万。

  曹先生非常中意这个产品,因该产品可以做到30年分期/年息4.75%,比较适合曹先生长期周转且到手多一点资金,资金利用率也高,期限也长,最终曹先生决定申请700万。

  产品优势:额度高,利息低,年限长,还款方式灵活,审批快,贷款担保一条龙服务

  贷款提示:房产抵押产品,请找“立德担保“资深业务经理:余婉娜:13816623559(同微信)咨询办理,房屋贷款,给您推荐最合适的方案,提供最省心的服务!

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