立德担保资深业务经理：余经理 ()

案例摘要：不看收入，房龄老，年限达20年

贷款形式：申请贷款-审批通过-赎楼-抵押-放款

贷款流程：咨询--申请贷款--审批通过--抵押--放款

案例详情：张女士，徐汇区有一套房产1000万，产权夫妻2个人，房龄30年，想做银行长年限的产品，问了多家银行都是一般只能5-10年，不符合张女士的需求，客户想要还款压力小，目前在上班，准备贷款自己做点生意，后面无意间跟朋友聊天，朋友介绍了立德担保公司的余经理()，余经理详细了解客户的情况，帮客户配偶了一下产品:

方案一：20年的产品，月息0.57%，等额本息

方案二：20年先息后本，每年还一部分本金

张女士综合考虑了一周后，带齐资料过来办理，中间客户有一个顾虑，之前自己咨询了银行那边都是需要上门拍照，因为房产是父母在居住，客户不想让父母操心中的贷款的事情，通过多方面沟通帮客户解决了这个难题， 终客户选择了方案一，贷款年限长，虽然中途有点小波折遇到银行政策变动，重新审批加急3个工作日出终审结果， 终批下来的金额400万，月利息做到0.53%，一年下来帮客户省了将近2万，贷款只找专业的担保公司，更专业，更安全，更放心。

年化利率：6.36%~6.84%（区间，单利口径：月利率×12；月息5.3厘折合年化6.36%；月息5.7厘折合年化6.84%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

产品优势：房龄老，还款压力小，年限长!

温馨寄语：任何资金困扰、欢迎您咨询余经理：()

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。