银行业是一个国家的金融命脉，它控制着我们所有人钱的流转，同时也承担着经济的运转。所以必须保证银行业健康安全的发展。当今中国的经济支柱仍大部分依赖房地产，而银行与房地产的关系又 为密切。开发商拿到地以后就会去银行拿地贷款，用以建设楼盘。当楼盘建好以后，第一批的业主又会拿房子去银行贷款。当房子被二次卖出时，第二批的购房者又会拿房子去银行贷款。对于银行来说，房子其实是一个负债品，每个阶段都需要从银行套现。为了保护自己的资产安全，也为了控制风险，是以银行不得不提高首套房贷款利率，这样一来可以从还贷的利息中赚取利润。

　　而很多刚需购房者都是首次购房，是以他们会认为自己被误伤了。觉得真正应该控制的是炒房客的钱。孰不知当国家调控升级以后，炒房客就会利用刚需的漏洞从银行套取贷款，因为他们有的是人脉和关系，将一些从不曾买房的个人信息用来为自己买房铺路也不是新闻了。惟有把控住所有可能才能真正让炒房客无处藏身，当然误伤刚需也是没办法。

　　为了买房，几乎每个家庭都掏空了积蓄背上了负债，这是一个危险的信号，因为一旦发生经济危机，产生失业潮，房子就会变成一项沉重的负担，影响民生。很多失去经济来源的家庭可能资不抵债，无法按时缴纳贷款。所以提高首套房贷款利率也是为了拦住一些冲动买房的人群，让他们可以认清自己的经济实力，按能力购买。

　　如今房地产泡沫越来越大，银行深知这其中的风险，所以以后贷款方面会更加严格。